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房贷银行流水能作为担保凭证吗(贷款中介让找个人去提升银行评分)2025年11月精选新闻

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房贷银行流水能作为担保凭证吗

房贷银行流水能作为担保凭证吗(贷款中介让找个人去提升银行评分)

【#为避限购借名买房兄弟对簿公堂# 律师:#房产登记在亲友名下风险多#】 近年来,有人为规避限购政策,有人因贷款资质不足,将房产登记在亲友名下“借名买房”现象时有发生。然而,当房产增值、关系生变,一场围绕“房子到底是谁的”的法律拉锯战便悄然上演。近日,西安市未央区人民法院调解了一起因借名买房引发的兄弟间的物权确认纠纷案件,也为此类行为敲响了警钟。

房贷压到喘不过气的人,都在偷偷学马頔。《五哈》镜头里,他拄着拐杖往工地赶,疼得冒汗也不停,只为多录一期就能把厨房瓷砖贴齐。李纯看上他,不是脸,是这股“有活就接”的狠劲。年轻人怕穷更怕躺,他把怕化成接单速度:第一季挣首付,第五季挣装修,第六季传言已在谈孩子教育金。别人综艺刷脸,他把它当正职打卡,收入流水直接打进房贷账户,银行短信比粉丝尖叫更让他踏实。我算过,按郊区房价,他至少提前五年卸掉贷款,省下的利息够给孩子换辆代步车。吃苦不喊苦,给伴侣的是实打实的安全感。姑娘们别再问“他有没有房”,看他有没有持续还房的行动力。马頔把“上进”写进银行流水,这就是最硬的彩礼。能扛贷款的人,才配谈永远。

现在他孩子出生了,他把婚前房产卖掉,购买了一套学区房给孩子读书。婚后的这套房子只登记了男方一个人的名字,请问这套房子是夫妻共同财产吗?答案是:“一般是。”我们来看上海高院的解释。因为婚内夫妻财产混同的情况很多,所以法院一般把这类房产当做“夫妻共同财产”处理。你知道这个条款为什么当初没拿出来讨论?原因很简单,就是你懂了之后,就不肯卖掉婚前房产去买学区房了。而且已经那么做的,也很可能会因此产生矛盾。毕竟女方很可能根本不是想着把男方的婚前房产变成夫妻共同财产,只是单纯的为了孩子读书。现在你再去读这句话:“对夫妻共同所有的不动产以及可以联名登记的动产,女方有权要求在权属证书上记载其姓名。”是不是就能发现这条规定的应用场景了?男方卖掉婚前房产在婚后买了套房子,这套房子虽然默认是夫妻共同房产,但是因为房本上没加女方的名字,所以女方很难有权处理这套房。根据这个法规,是不是就可以强制要求把这套男方卖掉婚前房产所置换的新房强制变成夫妻“真正共有”了?这种妇女保护法规里面,其实到处都是争议点,而且就是和大家切身利益相关。但是大家可以放心,这条暂时没办法执行。道理也和之前的“离婚妇女居住权”一样,牵涉利益很广,就是那么一写,真到执行端,根本推不动。因为房子背后不仅有男女双方,还时常牵涉房贷和银行抵押。这些立法规则背后有很多法学界的大咖之前在各种文章以及论坛上讲过他们推动这些立法的动机和想法,到最后他们也时常因为缺乏房地产的知识和经验而导致法律法规进了草案都最后被废掉。相关的案例我之前也介绍过。只是这些事情一般不会拿出来给大众讨论。

【月薪多少才有安全感?答案扎心了……】房贷、教育、医疗、日常开销……面对如流水般的花费,你的钱包可还安好?“月薪多少你才会有安全感?”这一话题曾冲上微博热搜,引发广泛讨论。网友答案五花八门:有人戏称“在小小的钱包里挖呀挖呀挖,少少的工资哪里够我花”;有人坚持月入1万才是安全感及格线;还有人说“抛开地域谈薪资都是耍流氓”。事实上,早在2019年就有调查显示,超50%单身男女认为月收入1万元左右才能有安全感,20%的人则需月入1.5万。从学历背景看,学历越高越认为收入高更有安全感。但安全感真的能用金钱衡量吗? 或许并非如此。调查发现,月收入3000~6000元的中等收入阶层的安全感,反而低于月收入1500~3000元和月收入6000~8000元的人群。这一群体处于“上下皆有可能”的不确定状态,更易感到焦虑。真正让人缺乏安全感的原因无非两个:赚的钱不够花;赚的钱够花,但攒不下钱,难以应对意外。年轻人可能因消费欲旺盛而没有安全感,中年人则因养家糊口压力大而焦虑。无论是担心失业生病的中低收入者,还是害怕资产缩水的高收入者,每个人都在经历不同的惶恐。有专家指出,单一的月薪数字并非衡量安全感的绝对指标。安全感更多是一种主观感受,与个人的心理预期和消费观密切相关。一位网友的留言点明关键:“当你有一万月薪,就会规划一万的生活方式。月薪多少并没有确定的安全感。热爱生活,努力奋斗,保持合理预期,才能找到真正的安全感。”真正的安全感,源于对生活的掌控感和对未来的信心。与其追逐永远不够的数字,不如建立健康的财务规划,培养积极的心态——毕竟,安全感从来不是简单的数字游戏,

能提供物质保障。个人不动产权证书、机动车登记证书:证明原告有固定住所、出行工具,能提供稳定生活环境。2. 子女意愿相关(若子女已达一定年龄)子女书面声明:已满8周岁(具体以当地法律规定为准)的子女,书面表达愿意跟随原告/被告生活的声明(需确保形式符合法院要求)。3. 家属协助抚养证据:原告父母体检报告、退休证:证明父母愿意且有条件(经济、时间等)协助原告抚养孩子。(二)被告方不适合抚养的证据1. 不良行为记录:如酒驾等行政处罚通知书,证明被告安全、法律意识淡薄。2.时间精力证据:被告社交平台截图等,证明被告工作繁忙、无暇照顾孩子。5️⃣证明夫妻共同财产1. 不动产权证书:证明婚后以共同财产购买、登记在双方或一方名下的房产为共同财产。2. 机动车登记证书:证明婚后以共同财产购买、登记在一方名下的汽车为共同财产。3. 其他共同财产凭证:如存款证明、投资凭证等(若有)。6️⃣证明夫妻共同债务(若涉及)1. 借条/借款合同:证明婚姻存续期间双方共同签字,或用于家庭共同生活的借款。2. 银行转账记录:证明借款资金流向家庭开支(如房贷、孩子教育等)。7️⃣调查取证类收集方向1. 银行账户查:储蓄卡、信用卡的交易明细2. 房产/车辆权属档案查询证明:通过法院调查令,调取对方名下房产(包括婚前、婚后)的产权登记档案、车辆的权属变更历史档案3. 工商登记信息查询:调查对方名下或实际控制的公司、个体工商户等工商档案(当然涉及公司分割只有工商信息还是不够的,后期可能涉及审计)4. 社保/公积金缴存记录查询:调取对方社保、公积金账户缴存明细5. 其他:支付宝、微信支付、虚拟货币账户的交易流水,

· 隐瞒关键信息: 刻意隐瞒房屋存在的质量缺陷、周边环境的不利因素(如配套设施严重不足、地理位置偏远)等真实情况。· 该行为严重违反《中华人民共和国消费者权益保护法》第八条、第二十条规定的经营者真实、全面提供信息的法定义务,并符合第五十五条关于欺诈的惩罚性赔偿构成要件。同时,违反了《商品房销售管理办法》中关于诚实信用、明码标价的规定。2. 采用传销模式进行销售,严重扰乱市场秩序 金鼎房地产的销售模式并非传统的房产经纪,而是带有明显的传销特征:“拉人头”与发展下线: 鼓励、怂恿已购房的老年人发展其亲朋好友、同龄人等作为“下线”客户购房。层级返利与团队计酬: 根据“下线”人员的销售业绩或数量,向“上线”介绍人支付高额提成,下线所得千分之30、返利。· 该模式完全符合国务院《禁止传销条例》第七条所明令禁止的传销行为特征。若其组织层级达到三级以上且涉案金额巨大,相关人员可能已触犯《中华人民共和国刑法》第二百二十四条之一,涉嫌构成【组织、领导传销活动罪】。3. 伪造国家机关证件、公文,涉嫌刑事犯罪 为促成交易,规避国家房产限购政策或银行贷款审批规定,金鼎房地产公然实施伪造行为: 伪造离婚证: 为帮助没有购房资格的客户(或家庭)获得购房资格,涉嫌伪造民政部门的离婚证。· 伪造贷款材料: 为帮助不具备贷款资质(如收入证明不符、年龄超限)的老年人申请银行贷款,涉嫌伪造银行流水、收入证明等贷款申请材料。· 该行为已直接触犯《中华人民共和国刑法》第二百八十条【伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪】,依法应追究刑事责任。若利用虚假材料成功骗取银行贷款,

这个视频是湖北省襄阳市金鼎房地产开发公司销售部,躺在地下的男人就是襄阳负责人胡天文,大骗子,没有签字就把人家的贷款办成了,好大的胆子。

#为什么贷款骚扰电话变少了# 揭秘“职业背债人”:骗贷黑产如何掏空你的钱包?最近,金监总局发布风险提示,央视《焦点访谈》也曝光了一种叫“职业背债人”的骗贷套路。简单说,就是一些不法中介把不符合贷款条件的人“包装”成优质客户,从银行骗出钱来分赃,最后让这些人变成老赖。这背后,是一条涉及中介、银行甚至内部人员的黑色产业链。案例:黄某礼的“背债”之路53岁的黄某礼,靠打零工为生,去年被贷款中介盯上。中介承诺:“贷80万,你只还一年,剩下白拿!”黄某礼心动了——尽管知道这是违法的,代价是成黑户、当老赖。中介先查了他的征信:白户,好包装。然后,经办人陈某接手,谈好分成:黄某礼到手30万,中介抽25%。怎么包装?虚构工作、伪造流水。黄某礼没工作,却在申贷表上填了某建筑公司(公司后来否认作假)。更绝的是,中介联手炒房客,把一套20万的二手房高价卖给他,评估价飙到42.5万,从农行贷出34万房贷——其中近15万被炒房客转走。这还没完。靠着假房产,中介又伪造装修现场和工资流水,从农商行骗出3.5万装修贷;再用假结清证明,从农行骗出6万装修贷;最后连邮储行的“毛竹贷”(扶助农户)也不放过。四笔贷款共48.2万,黄某礼一分没还,连月供都是银行客户经理垫钱做样子!调查发现,当地像黄某礼这样的“背债人”不少:陈某军背债41万,王某长背债72.8万,陈某壮背债86万……法院判决书纷至沓来,但他们早成了“职业老赖”。黑产链条:谁在获利?不法中介:包装、分赃,赚取手续费。银行内部:个别客户经理审核放水,虚假材料轻松过关。背债人:法律意识淡薄,赌一把“白拿钱”。金融监管局直指:银行贷前不尽职,

当年身后跟着一帮兄弟,现在你可能在法制新闻里看到他,或者他在某个工厂的流水线上,像个零件一样重复着同一个动作,一天十二小时。 别觉得这是危言耸听,这就是发生在无数人身上的、真实的人生。 不读书,你几乎注定被推向社会最辛苦、最没有选择权的角落。 你的时间会变得非常廉价,廉到你需要用熬夜和健康去换一顿饱饭;你的尊严也很脆弱,老板一句“不想干就 滚”,你可能连下个月的房贷都还不上。那么,读书读的是什么? 你读的不是那些枯燥的公式和课文,你读的是你未来人生的选择权。 当你解出一道数学题,你锻炼的是解决复杂问题的逻辑,未来可能是你设计一座桥、分析一份财报的基础。 当你背下一个英语单词,你拿到的是通往更广阔世界的一把钥匙,未来可能是你直接阅读国外最新技术、和外企老板谈薪水的底气。 当你理解了一段历史,你学会的是洞察人性与规律,未来可能是你在关键时刻做出正确判断的智慧。 读书,是普通人家的孩子,成本最低、回报最高的逆袭方式。 它让你在面对心仪的女孩时,可以自信地谈论未来的规划,而不是只能请她吃路边摊,还担心被看不起。它让你在父母生病时,能毫不犹豫地说“用最好的药,我去安排”,而不是躲在走廊里崩溃地翻着空空如也的钱 包。 它让你在同学聚会上,能成为那个分享事业见解、提供宝贵机会的“人脉”,而不是那个坐在角落,只能反复念叨“当年我打球多厉害”的过气明星。记住:青春期的放纵,代价是后半生的卑微。 你今天在游戏里杀的每一个怪,都不会变成你银 行 卡 里的存 款。 你今天在课堂上睡的每一觉,都在为你未来的求人之路铺砖。 别等到被生活狠狠扇耳光的时候才明白,

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