三、广州住房公积金贷款
二手房“带押过户”业务
热点问题解答
为进一步降低二手房交易成本，提高二手房交易贷款的便利性和时效性，提升住房公积金服务水平，广州住房公积金贷款上线二手房“带押过户”业务，现将相关热点问题解答如下:
Q1：住房公积金贷款“带押过户”应该去哪里申请？
A：需要以“带押过户”形式办理住房公积金贷款的，买卖双方应向卖方原来的住房公积金贷款受理机构咨询并提出办理申请。
Q2：如果买卖双方任一方不同意办理住房公积金贷款“带押过户”，卖家/买方是否可以单方面申请？
A：办理住房公积金贷款“带押过户”须交易各方按要求提供相关资料，并签订“带押过户”协议，如果买方或卖方任一方不同意则无法办理。
Q3：原住房公积金贷款有逾期记录，是否可以申请办理“带押过户”？
A：原住房公积金贷款当前有未偿还逾期的不能申请，还清逾期后可以申请办理。
Q4：如果新住房公积金贷款申请额度少于原住房公积金贷款剩余本息，是否可以申请办理“带押过户”？
A：新住房公积金贷款金额不能少于原住房公积金贷款的剩余贷款本息，例如：原住房公积金贷款剩余本息还有75万元，新住房公积金贷款只能申请到70万元，则不能申请“带押过户”。可以先办理部分提前还款，将原住房公积金贷款的剩余贷款本息减少到70万元以下，再提出“带押过户”申请。
Q5：办理住房公积金贷款“带押过户”，是否需要办理资金监管或阶段性担保？
A：广州住房公积金管理中心不要求办理资金监管或阶段性担保，承办银行有要求的，按承办银行的规定办理；涉及银行商业住房贷款的，按银行商业贷款的要求办理。
转自丨广州住房公积金管理中心
来源：大洋网返回搜狐，查看更多
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