养鸡场租赁合同：环保可持续发展

养鸡场租赁合同：环保可持续发展合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于__________的养鸡场出租给乙方使用，乙方租用场地面积为__________平方米。1.2乙方同意租赁场地用于环保可持续发展的养鸡业务，严格遵守我国相关法律法规，不得擅自改变场地用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月__________元，每季度支付一次，预付三个月租金。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始时的状态，否则甲方有权要求乙方支付相应的恢复费用。第四条环保及可持续发展要求4.1乙方在租赁期间应严格遵守我国环保法律法规，确保养鸡业务不对周边环境造成污染。4.2乙方应采取有效措施，降低养鸡业务对生态环境的影响，实现可持续发展。4.3乙方应在租赁期内投资__________万元用于场地的环保设施升级，以满足更高标准的环保要求。第五条维修及保养5.1甲方负责场地的整体维修及保养，确保场地设施正常运行。5.2乙方应合理使用场地设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责修复或赔偿。第六条保险6.1乙方应按我国法律法规规定，为租赁场地及设施购买相应的保险，并将保险单据提交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方__________个月的租金作为违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.养鸡场租赁合同2.乙方环保可持续发展养鸡业务计划书3.场地使用权证明4.环保设施升级投资预算5.保险单据6.乙方公司资质证明7.甲方维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未提供符合租赁条件的场地，导致乙方无法开展养鸡业务。2.甲方未按照约定履行维修保养义务，导致场地设施损坏，影响乙方正常使用。3.乙方未按照约定支付租金，或未按时支付租金。4.乙方未按照约定进行环保操作，导致周边环境污染。5.乙方提前解除合同，未按照约定支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地使用权并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁场地用于养鸡业务的自然人、法人或其他组织。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地租赁费用。4.环保法律法规：指我国现行的有关环境保护的法律法规。5.可持续发展：指在满足当前需求的同时，不损害后代满足其需求的能力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期间需要变更养鸡业务计划，如何处理？解决办法：乙方应与甲方进行充分沟通，取得甲方同意后方可变更。2.问题：乙方在租赁期间因特殊原因无法支付租金，如何处理？解决办法：乙方应提前书面通知甲方，说明情况，并与甲方协商解决办法。3.问题：租赁期满后，乙方未能迁离场地，如何处理？解决办法：甲方有权要求乙方迁离场地，并要求乙方支付相应的恢复费用。4.问题：乙方在租赁期间未按照约定进行环保操作，如何处理？解决办法：甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有场地使用权，希望出租给乙方开展环保可持续发展的养鸡业务。2.乙方需要租赁场地开展养鸡业务，且希望场地符合环保可持续发展要求。3.双方希望通过签订租赁合同，明确双方的权利义务，确保养鸡业务的顺利进行。