月薪6000能在济南能买房吗? -打印银行流水

(点击图片查看《2018济南购房大数据报告》)

如今,那些生于八零末、九零初的年轻人,已经到了适婚年龄,买房变成了一大社会需求。根据齐鲁人才网显示的数据,截止到2019年2月13日,济南企业职工的平均月薪为6255元。

而许多八零末、九零初的年轻人由于工作年限不长,每月工资水平实际上达不到这个标准。按照每月6000元的工资水平,能在济南买房吗?今天我们就来算笔账。


首先,要看看自身在济南是否有买房资格。

济南本地户籍的,限购两套,首套首付30%,第二套首付60%。

外地户籍的,需连续在济南缴纳满24个月的社保才有购房资格,首套首付60%。如果学历是全日制大学本科(含本科)以上的,与用人单位签定正式用工合同,且连续缴纳社保满半年以上,可享有本地常住户口居民同等购房政策,即首套首付30%。

大部分在济南生活工作的八零末、九零初的年轻人,都符合首套房购房资格,享受30%的首付比例。那么,我们就继续往下算。

假设每月税前工资6000元,需扣除以下费用:

五险:

济南市2018缴费年度(2018年7月1日至2019年6月30日)社会保险费月缴费基数的下限为3510元,上限为17550元。

1、养老保险:个人缴纳8%,即3510元×8%=280.8元

2、医疗保险:个人缴纳2%,即3510元×2%=70.2元

3、失业保险:个人缴纳0.3%,即3510元×0.3%=10.53元

4、生育保险:个人不缴费

5、工伤保险:试行浮动费率,个人不缴费

五险总计扣除361.53元。

一金:

济南市2018年度最低住房公积金月缴存基数分为两档,单位住所地为历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区的最低住房公积金月缴存基数为1910元;单位住所地为长清区、章丘区、平阴县、济阳区、商河县的最低住房公积金月缴存基数为1730元。最低缴存比例不低于各5%。

若按7%的缴存比例,公积金个人应缴存1910×7.00%=133.7元

每月扣除五险一金共计495.23元。

个税:

按照新税法,个人所得税起征点为5000元,适用税率为3%。

扣除五险一金后(不计专项附加扣除),应计入的缴税金额为6000-5000-495.23=504.77元,个人所得税应缴纳504.77×3%=15.1413元。

因此,每月到手工资为6000-495.23-15.1413=5489.6287元,约5490元

手握5490元的月工资,能承担起总价多少元的房子?

假设每月各类生活开销2000元,在不预留存款的前提下,可用于还贷的钱为3490元

济南公积金贷款额度,两人及以上缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款最高可贷额度为60万元(平阴、济阳、商河为50万元);一人缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款最高可贷额度为30万元(平阴、济阳、商河为25万元)。

也就是说,在没有配偶的情况下,一个人公积金贷款最高可贷30万。按首付30%情况计算,该房的总房价应为:300000÷70%≈42.8万元。在济南,总价42.8万元以内的住宅房源很少,而买公寓不能使用公贷,因此,如果仅是能拿出30%的首付,公贷买房基本不可行

首套房商业贷款年限为30年,基准利率为4.9%。在其他申请贷款条件符合的情况下,根据链家网房贷计算器计算结果,商业贷款65万元左右时,每月还贷金额为3450元。

因此,总房款应该不超过92.8万元

当然,这是在能拿出30%首付、并且每月除去生活开销不存款的情况下,能够买到的房子。

济南也有许多总价不到90万元的小户型房源,如果不考虑其位置或者户型大小,其实是可以买到的。如果凑不齐首付,或者每月可用于还贷的钱很少,想在济南买套房可能就比较困难了。

以下这些总房款90万元以内的房源可以看看。

相关专题推荐

相关内容推荐

银行流水转账可作为借钱依据银行查房屋的流水怎么查卡丢了去了打印银行流水按揭银行流水有什么要求工作没有银行流水怎么办房贷银行流水包装费银行每天什么时间段流水大2021年银行流水照片银行转账交易流水银行卡网上查流水最多查几年公司怎么拉银行流水中国银行额度与工资流水银行流水公司能办理吗银行流水账单多少正常银行atm 机上能查银行流水建行银行有多少流水可以贷款银行流水倒查银行流水打出来有备注吗人民银行工资流水在哪里打印银行要支付宝流水怎么查询劳动仲裁没有银行流水没有征信和银行流水能贷款吗打银行流水有时间段吗银行卡的钱多久算流水账银行流水少支付宝流水算吗银行能擅自查我流水吗银行网点工资流水怎么办银行贷款为什么倒流水银行app可以查询薪资流水嘛能查到别人银行卡流水吗跳槽买房要银行流水怎么办以前的银行流水能不做吗银行看流水是什么意思啊流水大银行卡非柜银行询问pos机流水韩国签证银行流水不对审计人员去银行流水土地征收补偿款的银行流水银行流水没卡可以打浦发银行信用卡看流水吗深圳银行流水证明怎么开啊微信支付的在银行流水账单工商网上银行怎么差流水账号银行有权不出示银行流水银行流水会显示支付宝附言吗银行卡3天流水截图什么情况才需要打银行流水账工商银行流水工资怎么体现新的银行卡可以查到流水吗法国bnp银行流水银行流水低房贷银行员工微信流水中国银行微信提现流水截图银行三月流水啥意思开发商会给钱给银行做流水吗申请打印银行流水的申请书银行流水可以乱给别人吗配偶可以去银行打流水账吗银行流水都是pos机转入银行卡可以跨地域查流水吗华夏幸福 银行流水买房银行流水如何提高银行可以打印几年的流水账上海农商银行如何打印流水上海农商银行查流水空白银行流水账单图片邮政银行2年内流水明细怎么查老赖银行有流水但没余额银行流水贷定期网贷能查询银行流水本地没有所属银行怎么打流水银行平均流水是什么意思想查对方的银行流水银行流水有公司名怎么办买房流水是自己查还是银行查收入证明一定要有银行流水吗上海办什么遇到银行流水用别人银行卡过流水可靠么企业银行流水网上怎么查银行流水和短信不一样民警有权利查我的银行卡流水吗中国银行打印流水清单银行卡号不全能查流水吗银行卡挂失能打流水微信流水可以用作银行贷款吗银行流水用来干什么快手 银行流水银行流水余额叫什么公司贷款要银行流水吗介休按揭买房银行流水少怎么办工商银行 身份证 流水银行卡注消流水帐保存多少年银行流水查询需要本人去吗银行流水必须到开户行查询吗去韩国旅游需要银行流水单吗查银行流水号要收费吗的士司机的银行流水韩语银行流水长沙银行流水一定要长沙的吗怎么查忘记了银行卡的流水p的银行流水可以用么打银行流水有对方名字吗银行有权不让打印流水吗贷款说银行卡需要流水银行流水单可以选择某个人吗邮政银行贷款用微信流水可以吗怎么截银行卡的流水银川做银行流水银行流水不是公司名字建设公户银行流水单查询办理金华银行流水怎样将自己的银行流水提高银行流水老板转账有银行流水没证明可以贷款吗银行流水账怎么算实际多钱银行流水不购房贷怎么办买房拉多久银行流水银行打印的流水跟实际不一样银行卡异常银行问我流水拉银行卡流水要本人吗中信银行卡流水怎么打印纪检查银行流水目地付款的银行流水签证银行流水账单要求英文吗怎么才算银行有效的收入流水河北银行流水是方块字吗宜良银行流水证明哪家好银行流水中代付英文怎么说按揭房贷无收入证明银行流水银行流水只用提供一个银行卡吗芬兰签证没有银行流水怎么办银行流水作假公司能发现么兴业银行如何查询交易流水号银行流水账内容贷款买车银行卡流水流多少出国银行存款流水单华夏银行如何打流水银行流水提供一年的吗银行结息怎么推算流水结余钱在银行存多久有流水银行半年流水打印是干嘛个人银行流水留档几年肥西邮储银行如何调查流水打流水还要拿银行卡吗劳动工伤需要的银行流水没有银行流水没有工资流水网上银行银行流水怎么打印用电脑怎么下载中信银行流水拒绝提供银行流水有罪光大银行房贷流水可以贷多少微信流水可以用做银行流水吗专管员打电话看银行流水有效银行流水怎么认定济南 银行流水如何做去银行打流水账单出国打银行流水需要先还信用卡吗94岁老人打印银行流水按揭的银行流水怎么打银行的交易流水保存多长时间怎么证明银行流水是真的吗银行卡没钱还有必要查流水吗中国银行工资流水怎么打印公司贷款要银行流水吗没有银行流水怎么贷款房贷交通银行 流水号中国银行有免费打流水吗工商银行多少流水正常吗银行流水修改程序公司可以查出纳的银行流水吗银行流水没卡可以打工商银行查询流水真假网址银行流水能发电子版中国银行公司账户流水中国银行可以打当天流水吗利用银行流水贷款银行流水自己的卡转入的算怎样查银行卡两年的流水北京银行流水办理信用卡为什么银行只看流水银行流水最多 保存单位查银行流水交通银行网上明细流水账查询银行流水用二级卡银行流水属于有效银行汇款凭证组合贷款银行流水怎么算银行房贷为什么查流水账修文县邮政银行流水公章银行流水一年30万怎样申请调取老公银行流水自己存钱算不算银行流水银行要流水是哪张卡银行流水没有借贷标志银行流水不够还能补救吗征信报告和银行流水在哪里打银行纸质流水怎么打老人去世如何打银行流水学生用自己的银行流水中国银行打印流水帐单购房房贷银行流水账兰州银行流水怎么打印

合作伙伴

打印银行流水

龙岗网络公司
深圳网站优化
龙岗网站建设
坪山网站建设
百度标王推广
天下网标王
SEO优化按天计费
SEO按天计费系统