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2022-07-15 点击：1843
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、104万元分29年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共845,241.11元，总还款1,885,241.11元，每个月月供5,417.36元。
2、104万元分29年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共910,099.74元，总还款1,950,099.74元，每个月月供5,603.73元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、104万元分29年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共695,673.33元，总还款1,735,673.33元，每月月供如下：
第1期：6,975.17元，第2期：6,963.72元，第3期：6,952.26元，第4期：6,940.80元，第5期：6,929.35元
........
第343期：3,057.24元，第344期：3,045.79元，第345期：3,034.33元，第346期：3,022.87元，第347期：3,011.42元，第348期：2,999.96元。
2、104万元分29年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共741,043.33元，总还款1,781,043.33元，每月月供如下：
第1期：7,235.17元，第2期：7,222.97元，第3期：7,210.77元，第4期：7,198.56元，第5期：7,186.36元
........
第343期：3,061.72元，第344期：3,049.52元，第345期：3,037.32元，第346期：3,025.11元，第347期：3,012.91元，第348期：3,000.71元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
104万元分29期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共567,278.42元，总还款1,607,278.42元，每个月月供4,618.62元。
二、等额本金
104万元分29年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共491,508.33元，总还款1,531,508.33元，每月月供如下：
第1期：5,805.17元，第2期：5,797.08元，第3期：5,788.98元，第4期：5,780.89元，第5期：5,772.80元
........
第343期：3,037.07元，第344期：3,028.98元，第345期：3,020.88元，第346期：3,012.79元，第347期：3,004.69元，第348期：2,996.60元。
以上就是贷款104万元分29年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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