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2022-06-28 点击：2128
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、44万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共343,305.43元，总还款783,305.43元，每个月月供2,331.27元。
2、44万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共369,557.51元，总还款809,557.51元，每个月月供2,409.40元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、44万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共284,203.33元，总还款724,203.33元，每月月供如下：
第1期：2,996.19元，第2期：2,991.17元，第3期：2,986.15元，第4期：2,981.13元，第5期：2,976.11元
........
第331期：1,339.64元，第332期：1,334.62元，第333期：1,329.60元，第334期：1,324.58元，第335期：1,319.56元，第336期：1,314.54元。
2、44万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共302,738.33元，总还款742,738.33元，每月月供如下：
第1期：3,106.19元，第2期：3,100.84元，第3期：3,095.50元，第4期：3,090.15元，第5期：3,084.80元
........
第331期：1,341.61元，第332期：1,336.26元，第333期：1,330.91元，第334期：1,325.57元，第335期：1,320.22元，第336期：1,314.87元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
44万元分28期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共230,708.86元，总还款670,708.86元，每个月月供1,996.16元。
二、等额本金
44万元分28年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共200,795.83元，总还款640,795.83元，每月月供如下：
第1期：2,501.19元，第2期：2,497.64元，第3期：2,494.10元，第4期：2,490.55元，第5期：2,487.00元
........
第331期：1,330.80元，第332期：1,327.26元，第333期：1,323.71元，第334期：1,320.16元，第335期：1,316.62元，第336期：1,313.07元。
以上就是贷款44万元分28年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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