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贷款125万分25年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-04-23     点击:3655

贷款125万分25年,每个月利息多少,一年贷款利息是多少,月供多少,每年还多少,还款方式哪种比较好,贷款利息怎么算,本篇文章给你讲明白。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、125万元分25年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共855,713.95元,总还款2,105,713.95元,每个月月供7,019.05元。

2、125万元分25年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共920,419.79元,总还款2,170,419.79元,每个月月供7,234.73元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、125万元分25年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算, 利息总共721,145.83元,总还款1,971,145.83元,每月月供如下:

第1期:8,958.33元,第2期:8,942.36元,第3期:8,926.39元,第4期:8,910.42元,第5期:8,894.44元

........

第295期:4,262.50元,第296期:4,246.53元,第297期:4,230.56元,第298期:4,214.58元,第299期:4,198.61元,第300期:4,182.64元。

2、125万元分25年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共768,177.08元,总还款2,018,177.08元,每月月供如下:

第1期:9,270.83元,第2期:9,253.82元,第3期:9,236.81元,第4期:9,219.79元,第5期:9,202.78元

........

第295期:4,268.75元,第296期:4,251.74元,第297期:4,234.72元,第298期:4,217.71元,第299期:4,200.69元,第300期:4,183.68元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

125万元分25期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共577,435.85元,总还款1,827,435.85元,每个月月供6,091.45元。

二、等额本金

125万元分25年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共509,505.21元,总还款1,759,505.21元,每月月供如下:

第1期:7,552.08元,第2期:7,540.80元,第3期:7,529.51元,第4期:7,518.23元,第5期:7,506.94元

........

第295期:4,234.38元,第296期:4,223.09元,第297期:4,211.81元,第298期:4,200.52元,第299期:4,189.24元,第300期:4,177.95元。

以上就是贷款125万元分25年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

查看更多相关文章

125万分15年,125万分20年,125万分30年,125万分10年,125万分5年,125万分1年,125万分22年

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